10月18日，国家统计局发布70城房价数据。对此，国家统计局城市司首席统计师王中华解读：“9月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅总体趋稳、同比降幅扩大。”
值得关注的是，国家统计局同时发布对70个大中城市在9月下旬开展的月度房价问卷调查结果。结果显示，预期未来半年新建商品住宅和二手住宅销售价格保持稳定或上涨的受访从业人员占比分别为58.3%和45.4%，对比上月调查结果，分别提高10.0个和6.5个百分点。
3城新房房价上涨，上海涨幅居首
国家统计局数据统计，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.2个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降0.7%、0.9%和1.0%，上海上涨0.6%。
今年上海新房房价对比全国来说可谓是“一骑绝尘”，不仅是一线城市中唯一房价环比上涨的城市，且房价环比涨幅持续领涨全国，连续7个月居于全国首位。而同比来看，上海房价同比已经连续71个月实现上涨，在全国范围内走出独立行情。
9月份，新房房价环比上涨的城市增至3个，除了上海外，还有太原和徐州，新房房价环比分别上涨0.3%和0.1%，同时，南京新房房价环比与8月份持平。
上海易居房地产研究院副院长严跃进分析：“9月份房价指数环比涨幅为正的城市为3个，即上海、西安和徐州。而南京也出现了止跌现象。从这个角度看，市场形势朝着向好方向发展。其中上海一直是本轮楼市复苏中的龙头城市，表现强劲。而南京过去市场调整比较深度，当前明显复苏。这也都说明一些基本面不错的城市，楼市正进入到止跌回稳的先行行列。”
同时，国家统计局数据显示，二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.7%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.7%，降幅比上月收窄0.1个百分点。
中原地产首席分析师张大伟表示：“9月份，市场继续保持低位运行，重点房企销售降幅仍较大，市场处于深度调整过程。特别是中上旬政策影响逐渐减弱，整体看购房者信心仍然不足。但随着9月最后几天政策的出现，市场出现了变化，特别是一些城市，北京、上海、深圳、广州松绑了限购政策后，市场从9月下旬开始明显好转，出现了止跌企稳的积极现象。”
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析表示：“9月份本是‘金九银十’的楼市旺季，加上‘5.17’政策以后一二线城市不断地松绑限购、限贷政策，房贷利率也不断下行，但楼市并未回升，反而出现了加速下跌的情况。主要原因在于，9月份以后房地产基本面或长期问题开始显露，经济基本面未改善，全社会的预期转弱，表现在二手房挂牌量快速攀升，业主降价挂牌，持续出现二手房价跌幅大于新房，导致新房去化率下降，不得不继续降价促销。”
